Montréal

Le marché de l’immobilier a connu ces dernières années des hausses parfois vertigineuses. Coup d’œil sur les prix à Montréal.

Le prix des maisons:

* Comment lire ce tableau

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MONTRÉAL (maison) Prix médian 2008 :
290 000 $
Prix médian 2000 :
143 500 $
Variation 2000-2008 :
102 %

MunicipalitÉ Arrondissement Prix 2008 Prix 2000 Variation
Baie-d’Urfé   435 500 $ 236 000 $ 85 %
Beaconsfield   370 000 $ 223 000 $ 66 %
Côte-Saint-Luc   375 000 $ 208 000 $ 80 %
Dollard-Des Ormeaux   289 000 $ 146 000 $ 98 %
Dorval   255 000 $ 122 750 $ 108 %
Kirkland   361 000 $ 193 000 $ 87 %
Montréal   270 000 $ 130 000 $ 108 %
  Ahuntsic-Cartierville 325 000 $ 166 500 $ 95 %
  Anjou 267 500 $ 130 000 $ 106 %
  Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce 425 000 $ 220 500 $ 93 %
  Lachine 266 000 $ 129 500 $ 105 %
  LaSalle 282 500 $ 134 950 $ 109 %
  Le Plateau-Mont-Royal 474 000 $ 211 500 $ 124 %
  Le Sud-Ouest 275 000 $ 96 000 $ 186 %
  L’Île-Bizard/Sainte-Geneviève 293 750 $ 149 200 $ 97 %
  Mercier/Hochelaga-Maisonneuve 241 500 $ 112 000 $ 116 %
  Montréal-Nord 218 000 $ 113 500 $ 92 %
  Outremont 800 000 $ 450 000 $ 78 %
  Pierrefonds-Roxboro 248 000 $ 121 000 $ 105 %
  Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles 229 950 $ 108 000 $ 113 %
  Rosemont/La Petite-Patrie 265 000 $ 125 000 $ 112 %
  Saint-Laurent 347 500 $ 148 000 $ 135 %
  Saint-Léonard 330 000 $ 180 000 $ 83 %
  Verdun/Île-des-Soeurs (Ile-des-Soeurs) 557 500 $ 286 500 $ 95 %
  Verdun/Île-des-Soeurs (Verdun) 290 500 $ 119 750 $ 143 %
  Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension 235 000 $ 97 000 $ 142 %
Montréal-Ouest   495 000 $ 262 500 $ 89 %
Mont-Royal   676 000 $ 347 000 $ 95 %
Pointe-Claire   272 500 $ 130 000 $ 110 %
Westmount   1 000 000 $ 475 000 $ 111 %

* Comment lire ce tableau :

  • Le prix de vente indiqué est le prix médian, c’est-à-dire le prix se trouvant exactement au centre de l’échelle des prix de vente.
  • À moins d’avis contraire, les prix indiqués concernent les ventes d’une maison. Seules les données pour Montréal et Québec sont divisées en sous-catégories «Plex» et «Condo».
  • Maison : bungalows, maisons à étages et maisons mobiles, entre autres, isolées, jumelées ou en rangée.
  • Plex : immeubles de 2 à 5 logements.
  • Condo : appartements, lofts, studios, entre autres.
  • Les secteurs où il y a eu moins de 30 transactions immobilières durant l’année ne figurent pas dans les tableaux. Les calculs statistiques ne sont pas significatifs en-deça de ce nombre.

Source : Fédération des chambres immobilières du Québec

Le prix des : condos

* Comment lire ce tableau

MONTRÉAL (PLEX) Prix médian 2008 :
350 250 $
Prix médian 2000 :
148 000 $
Variation 2000-2008 :
137 %

MunicipalitÉ Arrondissement Prix 2008 Prix 2000 Variation
Montréal   350 000 $ 147 000 $ 138 %
  Ahuntsic-Cartierville 386 500 $ 180 000 $ 115 %
  Anjou 375 000 $ 162 500 $ 131 %
  Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce 415 000 $ 170 000 $ 144 %
  Lachine 260 000 $ 107 400 $ 142 %
  LaSalle 370 000 $ 155 000 $ 139 %
  Le Plateau-Mont-Royal 425 000 $ 175 000 $ 143 %
  Le Sud-Ouest 280 000 $ 107 000 $ 162 %
  Mercier/Hochelaga-Maisonneuve 325 000 $ 131 000 $ 148 %
  Montréal-Nord 330 000 $ 148 000 $ 123 %
  Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles 297 500 $ 146 000 $ 104 %
  Rosemont/La Petite-Patrie 362 000 $ 143 500 $ 152 %
  Saint-Laurent 400 000 $ 180 000 $ 122 %
  Saint-Léonard 480 000 $ 235 000 $ 104 %
  Verdun/Iles-des-Soeurs (Verdun) 330 000 $ 117 000 $ 182 %
  Ville-Marie 284 000 $ 110 000 $ 158 %
  Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension 330 000 $ 135 000 $ 144 %

* Comment lire ce tableau :

  • Le prix de vente indiqué est le prix médian, c’est-à-dire le prix se trouvant exactement au centre de l’échelle des prix de vente.
  • À moins d’avis contraire, les prix indiqués concernent les ventes d’une maison. Seules les données pour Montréal et Québec sont divisées en sous-catégories «Plex» et «Condo».
  • Maison : bungalows, maisons à étages et maisons mobiles, entre autres, isolées, jumelées ou en rangée.
  • Plex : immeubles de 2 à 5 logements.
  • Condo : appartements, lofts, studios, entre autres.
  • Les secteurs où il y a eu moins de 30 transactions immobilières durant l’année ne figurent pas dans les tableaux. Les calculs statistiques ne sont pas significatifs en-deça de ce nombre.

Source : Fédération des chambres immobilières du Québec

Le prix des PLEX :

* Comment lire ce tableau

MONTRÉAL (condo) Prix médian 2008 :
215 000 $
Prix médian 2000 :
108 000 $
Variation 2000-2008 :
99 %

MunicipalitÉ Arrondissement
Prix 2008
Prix 2000
Variation
Côte-Saint-Luc   238 000 $ 162 000 $ 47 %
Dollard-Des Ormeaux   175 000 $ 73 000 $ 140 %
Montréal   215 000 $ 109 000 $ 97 %
  Ahuntsic-Cartierville 186 000 $ 99 500 $ 87 %
  Anjou 195 000 $ 93 000 $ 110 %
  Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce 251 445 $ 151 000 $ 67 %
  Lachine 205 500 $ 88 000 $ 134 %
  LaSalle 195 463 $ 110 500 $ 77 %
  Le Plateau-Mont-Royal 255 000 $ 118 000 $ 116 %
  Le Sud-Ouest 205 000 $ 95 000 $ 116 %
  Mercier/Hochelaga-Maisonneuve 180 000 $ 85 000 $ 112 %
  Montréal-Nord 173 500 $ 110 000 $ 58 %
  Outremont 344 000 $ 168 000 $ 105 %
  Pierrefonds-Roxboro 167 600 $ 84 450 $ 98 %
  Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal) 153 000 $ 72 500 $ 111 %
  Rosemont/La Petite-Patrie 211 500 $ 85 000 $ 149 %
  Saint-Laurent 240 000 $ 124 000 $ 94 %
  Saint-Léonard 199 000 $ 91 450 $ 118 %
  Verdun/Ile-des-Soeurs (Ile-des-Soeurs) 317 500 $ 159 750 $ 99 %
  Verdun/Ile-des-Soeurs (Verdun) 198 450 $ 90 750 $ 119 %
  Ville-Marie 255 000 $ 140 000 $ 82 %
  Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension 174 000 $ 80 000 $ 118 %
Mont-Royal   321 100 $ 212 500 $ 51 %
Westmount   430 000 $ 225 000 $ 91 %

* Comment lire ce tableau :

  • Le prix de vente indiqué est le prix médian, c’est-à-dire le prix se trouvant exactement au centre de l’échelle des prix de vente.
  • À moins d’avis contraire, les prix indiqués concernent les ventes d’une maison. Seules les données pour Montréal et Québec sont divisées en sous-catégories «Plex» et «Condo».
  • Maison : bungalows, maisons à étages et maisons mobiles, entre autres, isolées, jumelées ou en rangée.
  • Plex : immeubles de 2 à 5 logements.
  • Condo : appartements, lofts, studios, entre autres.
  • Les secteurs où il y a eu moins de 30 transactions immobilières durant l’année ne figurent pas dans les tableaux. Les calculs statistiques ne sont pas significatifs en-deça de ce nombre.

Source : Fédération des chambres immobilières du Québec

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